위      치 : 서울시 마포구 서교동
대지면적 : 148평
건물면적 : 85평
공사기간 : 2002.11 ~ 2002.04
건물용도 및 구조 : 복합건물(사무실+주택), 지하1층 지상2층
건물구조 : 콘크리트연와조.
주요마감 : 내장 ~ 석고보드 2ply, V.P, & etc 바닥 강화마루,
              외장~ 50mm드라이비트.
              지붕~ con'c + 도막방수 + 아수팔트슁글

...주택신축을 인연으로, 십여년을 알고 지내는 client의 신축요청 검토결과, 교통 여건, 등 환경과는 달리, 법적요건이 좋지않아....증축에 이은 리모델링으로 결정되기까지 3개월여의 시간이 걸리고,
….증축도 간단치 않아,  50여평이나 되는 지하실이 건축가옥대장에는 십여평이 되어있어,..착공도 하지 않은 가상증축과 준공을 거치는 곡절(?)끝에... 다시 2개월여가 지나가고... 주거공간을 사무공간으로 변경하는 대수선(구조보강, 등)과정으로, 어지간한 신축비용이 버금으로  , 재삼, 택지의 법적요건의 중요성을 일깨우는 계기가 됐었습니다.

지층 : 내부 층고가 2미터밖에 되지않아 기초를 확인하고...인력터파기와 Con'c타설, 도막방수와 데코타일시공, 등. 채광량을 넓히고, 개선된 일조량과 환기시스템으로...쾌적한 사무공간으로 환경으로 변경됐지만,, 쉽지않은 공정과 공사비 휴유증이 아쉬움으로 기억됩니다.

건물외장 : 증축과 함께, 전면 옹벽처리로 노후벽체를 보강했고...외벽단열인 드라이비트의 단조로움을 해소하기 위하여, 질감과 시공성을 겸비한 "모노쿠쉬" 시공으로, 색채와 질감을 조화시켰으나, 사진으로는 나타낼 수 없음이 아쉽기도 하는....

1층 사무공간: 천연무늬목부분의 체리색조와 밝은 V.P도장... 편의성과 기능을 위해 바닥에는 System floor를 시공, 각종사무기기와 인터넷 편의를 고려했고 Fancoil unit를 설치 중앙집중식의 난방과 환기시설로 빌딩 못지않은 inteligent building개념의 쾌적한 사무환경을 구축했습니다.

주택공간 : naturaloak로 결정했었으나, Red oak로 변경하고 거실에 목제 보를 설치, 한옥 Concept를시도 했으나... Modern하게 느껴짐은 동선분리가 어려운 사무와 주거의 복합건물이기 때문이리라.

조경, 옥외공간 : ...곡절? 끝에...주차장이 확보와 차 한잔의 여유를 즐길 수있는 소정원과 철재gate, 비가림과 문주등, 잔디등, 건물전경을 비추는 spot~~ 회사로고의 sign,등에 포인트를 기하기도 했으나 기존건물의 잔재를 지울 수 없어 약함이 없지 않다는....